


Chuyển nhượng Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3
Vinhomes Ocean Park được nâng cấp thành “Thành phố du lịch” Ocean City với tổng quy mô lên tới 1200 ha gồm 3 quận biển:
- Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park 1 (420 ha)
- Quận Ocean 2 (Midtown) là Vinhomes Ocean Park 2 (460 ha)
- Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3 (294 ha)
Ocean City Hà Nội là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn Vingroup, tổng số lên tới gần 28.000 căn nhà ở thấp tầng (Cả 3 quận biển). Với số lượng nhà ở “khủng” như vậy, nhu cầu mua bán chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse, shop TMDV tại Ocean City là vô cùng lớn. Bởi vậy, Vinhomes City đã thành lập riêng hệ thống Invest thứ cấp với mục tiêu kết nối người mua – người bán lại với nhau.

Bạn đang cần hàng chuyển nhượng tại đâu
(CLICK VÀO ĐỂ XEM THÔNG TIN)


Chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park 1









Vinhomes Ocean Park 1 – Quận Ocean 1 – Khu “Downtown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Khu đô thị có tổng diện tích 420 ha, được phát triển với 3500 căn biệt thự, liền kề, shophouse, shop thương mại dịch vụ, chia thành 4 tiểu khu Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô, Hải Âu. Cả 4 tiểu khu đều nằm ôm trọn hồ Ngọc Trai 24.5 ha và biển hồ nước mặn Crystal Lagoon 6.1 ha, tạo nên quần thể biệt thự đậm chất “nghỉ dưỡng”. Trong đó:
- Tiểu khu Ngọc Trai là tiểu khu đóng, phong cách Địa Trung Hải.
- Tiểu khu Sao Biển là tiểu khu mở, phong cách Địa Trung Hải.
- Tiểu khu San Hô là tiểu khu mở, phong cách Đông Dương.
- Tiểu khu Hải Âu là tiểu khu kinh doanh, phong cách Đông Dương.
Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 1 đã đón nhận hơn 85.000 người dân chuyển đến sinh sống (Cập nhật năm 2024) và trở thành một trong những khu đô thị sôi động và sầm uất bậc nhất tại Hà Nội. Hoạt động mua bán chuyển nhượng biệt thự liền kề tại đây đang diễn ra rất nhộn nhịp. Dưới đây là mặt bằng giá bán chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse mới nhất được Vinhomes City tổng hợp lại.
Tiểu khu San Hô | Tiểu khu Sao Biển | Tiểu khu Hải Âu | Tiểu khu Ngọc Trai | |
---|---|---|---|---|
Biệt thự đơn lập | 45 – 65 tỷ | 45 – 85 tỷ | 43 – 95 tỷ | 50 – 90 tỷ |
Biệt thự song lập | 25 – 40 tỷ | 23 – 29 tỷ | 18 – 27 tỷ | 33 – 47 tỷ |
Liền kề | 15 – 21 tỷ | 16 – 19 tỷ | ||
Shophouse | 19 – 22 tỷ | 13 – 16 tỷ | 18 – 21 tỷ | 19 – 21 tỷ |
Chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park 2














Vinhomes Ocean Park 2 – Quận Ocean 2 – Khu “Midtown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại huyện Văn Giang, Hưng Yên. Khu đô thị có tổng diện tích 460 ha, được phát triển với 12.841 căn biệt thự, liền kề, shophouse, chia thành 8 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai. Mỗi phân khu đều sở hữu những nét đặc trưng riêng trong mô hình phát triển cũng như phong cách kiến trúc. Trong đó:
- Phân khu Chà Là là phân khu mở, phong cách Đông Dương
- Phân khu Đảo Dừa là phân khu đóng, phong cách Nhiệt Đới
- Phân khu Hải Âu là phân khu mở, phong cách Địa Trung Hải
- Phân khu Cọ Xanh là phân khu mở, phong cách Florida
- Phân khu Sao Biển là phân khu kinh doanh, phong cách Pháp
- Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng là phân khu kinh doanh, phong cách Pháp cổ
- Phân khu San Hô là phân khu mở, phong cách Châu Âu
- Phân khu Ngọc Trai là phân khu đóng, phong cách Venice
Toàn bộ 12.841 căn biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 đều đã được chủ đầu tư Vinhomes phân phối hết từ cuối năm 2022. Hiện tại, khách hàng sẽ mua theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc sang tên sổ đỏ từ các chủ sở hữu giống như Vinhomes Ocean Park 1. Dưới đây là mặt bằng giá bán chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse mới nhất được Vinhomes City tổng hợp lại.
Chà Là | Đảo Dừa | Hải Âu | Cọ Xanh | Sao Biển | Kinh Đô Ánh Sáng | San Hô | Ngọc Trai | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Biệt thự đơn lập | 23 – 28 tỷ | 24 – 40 tỷ | 22 – 32 tỷ | 21 – 28 tỷ | 46 – 72 tỷ | 32 – 56 tỷ | 30 – 60 tỷ | 48 – 112 tỷ |
Biệt thự song lập | 11 – 15 tỷ | 18 – 27 tỷ | 13 – 22 tỷ | 14 – 24 tỷ | 28 – 30 tỷ | 24 – 36 tỷ | 18 – 30 tỷ | 28 – 40 tỷ |
Biệt thự tứ lập | 13 – 16 tỷ | 13 – 14 tỷ | 13 – 14 tỷ | |||||
Liền kề | 5 – 13 tỷ | 7 – 18 tỷ | 5 – 14 tỷ | 5 – 13 tỷ | 6 – 24 tỷ | |||
Shophouse | 10 – 40 tỷ | 11 – 20 tỷ | 11 – 36 tỷ | 19 – 28 tỷ | 6 – 27 tỷ | 13 – 24 tỷ | 14 – 32 tỷ |
Chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park 3









Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển với 8 khu biệt thự liền kề: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng. Cũng như Quận Ocean 2, mỗi phân khu Quận Ocean 3 lại được xây dựng theo một kiểu phong cách kiến trúc riêng biệt, tạo nên một bức tranh thành phố biển hồ vô cùng đa dạng, độc đáo và nghệ thuật.
- Phân khu Thời Đại: Phong cách Đông Dương
- Phân khu Vịnh Tây: Phong cách Đông Dương
- Phân khu Vịnh Thiên Đường: Phong cách hiện đại
- Phân khu Phố Biển: Phong cách hiện đại
- Phân khu Ánh Dương: Phong cách hiện đại
- Phân khu Vịnh Xanh: Phong cách Hy Lạp
- Phân khu Đảo Ngọc: Phong cách Hy Lạp
- Phân khu Hải Đăng: Phong cách Hà Lan
6 – 9 tỷ
Tiểu khu THỜI ĐẠI | Tiểu khu PHỐ BIỂN | Tiểu khu VỊNH THIÊN ĐƯỜNG | Tiểu khu VỊNH TÂY | |
---|---|---|---|---|
Biệt thự đơn lập | 45 – 65 tỷ | 45 – 85 tỷ | 43 – 95 tỷ | 50 – 70 tỷ |
Biệt thự song lập | 25 – 40 tỷ | 23 – 29 tỷ | 18 – 27 tỷ | 25 – 35 tỷ |
Liền kề | 15 – 21 tỷ | 16 – 19 tỷ | ||
Shophouse | 19 – 22 tỷ | 13 – 16 tỷ | 18 – 21 tỷ | 19 – 21 tỷ |
Quy trình mua bán chuyển nhượng Vinhomes Ocean Park

Đặt cọc mua nhà
Sau khi được các chuyên viên của Vinhomes City tư vấn chuyên sâu và dẫn đi tham quan thực tế dự án, nếu bạn ưng ý và chốt mua sản phẩm, chúng tôi sẽ đưa bạn đến gặp trực tiếp chủ sở hữu để 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc. Số tiền đặt cọc dao động trong khoảng từ 200 Triệu đến 1 tỷ hoặc hơn tùy theo giá trị sản phẩm và chi phí phát sinh trong quá trình chuyển nhượng (phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí môi giới vv…) sẽ do 2 bên tự thỏa thuận với nhau.
Công chứng sang tên
Sau khi đặt cọc, bên Mua & bên Bán sẽ cùng hẹn nhau 1 ngày cụ thể để ra văn phòng công chứng thực hiện sang tên sổ đỏ. Cả 2 bên sẽ chuẩn bị trước các giấy tờ cần thiết: CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Của cả vợ lẫn chồng). Đến ngày hẹn, cả 2 bên sẽ tiến hành làm thủ tục công chứng sang tên sổ đỏ (Bao gồm ký & lăn tay) tại văn phòng công chứng dưới sự chứng kiến của công chứng viên và chuyên viên tư vấn của Vinhomes City. Ngay sau khi công chứng xong, bên Mua sẽ phải chuyển toàn bộ tiền cho bên Bán.
Nộp thuế & nhận sổ
Sau khi công chứng xong, về cơ bản căn nhà đã thuộc quyền sở hữu của bên Mua. Tiếp đó, bên Mua chỉ cần nộp hồ sơ công chứng + giấy kê khai thuế lên Sở Tài Nguyên & Môi Trường và đợi thông báo đóng thuế trong vòng 18 ngày kể từ thời điểm nộp hồ sơ. Sau khi có thông báo đóng thuế, bên Mua chỉ cần ra ngân hàng nộp thuế và quay trở lại Sở Tài Nguyên & Môi Trường để nhận sổ đỏ. Nhìn chung, quy trình mua bán chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park căn cứ theo quy định pháp luật và khá đơn giản.