Little Hong Kong - Vinhomes City

Phân khu Little Hong Kong Vinhomes Ocean Park 2

Little Hong Kong là tổ hợp thương mại dịch vụ & vui chơi giải trí nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, thuộc quần thể thành phố du lịch Ocean City. Đúng như tên gọi, Little Hong Kong được xây dựng mô phỏng theo “Xứ Cảng Thơm” Hong Kong, với những khu phố nổi tiếng như Tiêm Sa Chủy, Lan Quế Phường, Cửu Long, hứa hẹn sẽ là điểm vui chơi giải trí tuyệt vời dành cho người dân Hà Nội & Hưng Yên, cũng như mang đến những giá trị kinh doanh & đầu tư vượt trội cho mọi doanh nghiệp/nhà đầu tư.

Mở bán shop Little Hong Kong

Diện tích từ 77.7 – 93.7 (Chưa tính DT bổ sung), giá bán từ 18 tỷ
Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% với LS 0% trong vòng 24 tháng
Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% trong vòng 15 năm với LS 6.5% (2 năm đầu) và LS 8.5% (13 năm tiếp theo)
Chiết khấu 5% nếu thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 11% + chiết khấu dòng tiền 11%/năm nếu thanh toán sớm 100%
Chiết khấu Vinhomes Elite Club 0.5 – 0.85%
Cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 60 tháng đầu tiên nếu khách hàng ủy thác chủ đầu tư khai thác
Hỗ trợ tiền thuê 4%/năm trong vòng 60 tháng đầu tiên nếu khách hàng tự kinh doanh

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN

Tổng quan phân khu Little Hong Kong Vinhomes Ocean Park 2

Diện tích đất: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 178 căn shop
Phong cách xây dựng: Hong Kong
Diện tích shop: 77.7 – 93.7 m2
Mật độ xây dựng: 50 – 80%
Chiều cao: 4 tầng
Thời điểm bàn giao: Quý III/2024
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ 50 năm

Vị trí phân khu Little Hong Kong

Little Hong Kong nằm bên trong phân khu San Hô, khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Đây là một trong những vị trí đắc địa bên trong Vinhomes Ocean Park 2, vừa nằm kế bên công viên biển tạo sóng VinWonders Wave Park (Tên gọi cũ là Royal Wave Park) – Tâm điểm giải trí của cả khu đô thị Ocean Park 2, vừa nằm chỉ cách khu vui chơi K-Town Mega Grand World 300 m và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall 500 m.

Little Hong Kong còn nằm gần với 2 trục giao thông huyết mạch, đó là đại lộ San Hô 51 m (Cách 200 m) liên thông với đại Bốn Mùa 51 m, tạo thành trục đường “xương sống” của cả 2 khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – 3; và đường vành đai 3.5 (Cách 500 m) là trục đường chính kết nối tới cao tốc Hà Nội – Hải Phòng để di chuyển vào trung tâm thành phố, nên kết nối rất tiện lợi. Đây là điều kiện quan trọng để Vingroup phát triển nên một khu vui chơi giải trí tầm cỡ.

“Hong Kong thu nhỏ” trong lòng Ocean City

Được lấy cảm hứng từ những khu phố sầm uất bên trong “Xứ Cảng Thơm” – Trung tâm tài chính lớn nhất Trung Quốc, phân khu Little Hong Kong Vinhomes Ocean Park 2 được kiến tạo với 178 căn shop thương mại dịch vụ mang đậm dấu ấn Hong Kong. Tại đây, những dãy shop được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu (Giống biệt thự liền kề San Hô), song mặt ngoài được sơn cách tân theo các màu sắc xanh đỏ tím vàng, kết hợp lối thiết kế biển hiệu và cách treo đèn lồng đặc trưng theo kiểu Hong Kong.

Trung tâm Little Hong Kong là khu phố dân gian, được thiết kế tựa như một quảng trường nhỏ, là nơi diễn ra các sự kiện lễ hội thường niên. Tại hôm khai trương Little Hong Kong ngày 15/06/2024, Vingroup đã mang đến cho du khách hoạt động “Người ngựa – Ngựa người – Kiệu Nàng Thơ” với tua trải nghiệm phố thương mại bằng xe kéo đỏ vô cùng ấn tượng. Đặc biệt, trung tâm quảng trường còn có TV màn hình “siêu lớn”, được Vingroup thiết kế riêng để phục vụ các tín đồ yêu thích xem bóng đá ngoài trời.

Bên cạnh đó, mặt hàng kinh doanh đa dạng cũng là điểm nhấn của Little Hong Kong. 178 căn shop được chia thành 3 khu phố (Mỗi khu phố gồm 2 dãy shop), được lấy cảm hứng từ những khu phố nổi tiếng nhất Hong Kong, đó là: Tiêm Sa Chủy, Lan Quế Phường, Cửu Long. Trong đó:

Tiêm Sa Chủy được phát triển thành tâm điểm mua sắm, bao gồm các cửa hàng thời trang, đồ lưu niệm, đồ decor, đồ nội thất, đồ gia dụng vv…
Lan Quế Phường được phát triển thành tâm điểm ăn uống, bao gồm các cửa hàng lẩu, dimsum, phố Hải Sản, phố nướng, đồ ăn vặt Hong Kong vv…
Cửu Long được phát triển thành tâm điểm dịch vụ, bao gồm homestay, trung tâm chăm sóc sức khỏe, cơ sở làm đẹp và một phần cửa hàng ẩm thực.

Tất cả sự đa dạng và độc đáo đó sẽ góp phần mang đến những trải nghiệm vui chơi, ăn uống, mua sắm, tuyệt vời nhất tới du khách tham quan, đưa Little Hong Kong trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất tại thành phố du lịch Ocean City, không thua kém khu Mega Grand World.

Mặt bằng phân khu Little Hong Kong

Thiết kế ưu việt – Kinh doanh vượt trội

Little Hong Kong Ocean Park 2 được phát triển với dòng sản phẩm chủ đạo là shop thương mại dịch vụ (Giống Mega Grand World), diện tích đất từ 77.7 – 93.7 m2, mật độ xây dựng 50 – 80%, chiều cao 4 tầng. Sức hút của dòng sản phẩm đến từ lối thiết kế ưu việt: Mỗi căn shop đều có từ 2 – 3 mặt tiền, trong đó những căn thường sẽ có 2 mặt tiền trước và sau nhà, còn căn góc sẽ có 3 mặt tiền, trước – sau – bên cạnh nhà.

Bên cạnh đó, shop Little Hong Kong còn được bổ sung một phần diện tích đất rộng từ 20.8 – 110.3 m2, chủ sở hữu có thể tùy ý sử dụng để làm không gian kinh doanh hoặc trưng bày sản phẩm. So với shophouse, khả năng kinh doanh của shop thương mại dịch vụ nói chung và shop Little Hong Kong nói riêng được đánh giá rất cao, vượt trội hơn hẳn, nên dòng sản phẩm đang nhận được sự quan tâm rất lớn.

Được cam kết lợi nhuận bởi Vincom Retail

Shop thương mại dịch vụ Little Hong Kong còn được hỗ trợ cho thuê bởi Vincom Retail – Đơn vị quản lý và vận hành chuỗi nhà phố thương mại Vincom cùng chủ đầu tư Vingroup. Cụ thể, khách hàng sở hữu shop Little Hong Kong sẽ được cam kết tiền thuê lên tới 5%/năm trong vòng 60 tháng nếu ủy thác chủ đầu tư khai thác hoặc được hỗ trợ tiền thuê lên tới 4%/năm trong vòng 60 tháng nếu tự kinh doanh.

Ngoài ra, để nâng tầm khả năng khai thác kinh doanh của shop thương mại dịch vụ tại đây, chủ đầu tư Vingroup còn thường xuyên tổ chức các chương trình lễ hội văn hóa, sự kiện âm nhạc cũng như PR/quảng cáo Little Hong Kong trên các phương tiện truyền thông đại chúng nhằm thu hút du khách tham quan. Điều đó sẽ đảm bảo niềm tin của nhà đầu tư về dòng tiền mình sẽ nhận được trong tương lai.

Câu chuyện sau 50 năm?

Little Hong Kong còn được biết đến là một trong 5 phân khu shop thương mại dịch vụ Mega Complex Ocean Park 2. Đặc trưng của dòng sản phẩm là thời gian sở hữu chỉ 50 năm và điều đó khiến cho nhiều nhà đầu tư băn khoăn rằng sau 50 năm sau sẽ như thế nào?

Theo luật Việt Nam, đối với bất động sản thời hạn 50 năm, sau khi hết 50 năm, Nhà nước sẽ kiểm tra hiện trạng công trình để xem xét có gia hạn thời gian sở hữu hay không. Nếu công trình đủ điều kiện, chủ sở hữu chỉ cần đóng thêm thuế đất (Số tiền rất nhỏ so với giá trị sản phẩm) để sở hữu thêm 50 năm nữa. Còn nếu không đủ điều kiện, Nhà nước sẽ xây dựng lại công trình mới, chủ sở hữu sẽ cùng góp vốn xây dựng hoặc nhận tiền đến bù. Nhìn chung, kể cả hết 50 năm, nhà đầu tư vẫn sẽ được hưởng những quyền lợi nhất định chứ không phải “mất trắng” tài sản của mình.

Giá bán shop Little Hong Kong

Loại hình shop	Diện tích đất	Diện tích bổ sung	Giá bán
Căn thường	80.3 – 81.7 m2	20.8 – 37.2 m2	18 – 20 tỷ
Căn góc	77.7 – 93.7 m2	83.2 – 110.3 m2	Đang cập nhật

Tiến độ chuẩn
Vay vốn ngân hàng

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 40 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 70 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 100 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 6: Trong vòng 130 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 40 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	10% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì	70% giá bán (Đã bao gồm VAT)