Mega Complex là mô hình tổ hợp thương mại mới xuất hiện tại dự án Vinhomes Ocean Park 2. Được lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất bậc nhất thế giới như Champs Élysées, Fifth Avenue, Bond Street, Mega Complex được kiến tạo với những dãy shop thương mại mang phong cách Châu Âu, nằm tại những vị trí đắt giá, đông người qua lại trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị kinh doanh & đầu tư vượt trội.
The Center Point là phân khu Mega Complex đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. The Center Point được phát triển với 218 căn, chia thành 3 tiểu khu: Chà Là 15A, Ngọc Trai 1A, Đại Dương 1. Cả 3 tiểu khu nằm kế bên nhau ôm trọn nút giao giữa 3 cung đường đại lộ San Hô 51 m, đại lộ Ngọc Trai 51 m và đường Đại Dương 35 m. Mega Complex The Center Point có diện tích đất từ 62 – 150 m2 (Chưa tính diện tích bổ sung từ 15 – 149.2 m2), mật độ xây dựng 50 – 80%, chiều cao 4 tầng, được xây dựng theo 3 phong cách: Đông Dương (Chà Là 15A), Châu Âu (Ngọc Trai 1A), Pháp (Đại Dương 1). Hiện tại, giá bán Mega Complex The Center Point nằm trong khoảng từ 10 – 16 tỷ.
Little Hong Kong là phân khu Mega Complex nằm bên trong phân khu San Hô, kế bên công viên biển tạo sóng VinWonders Wave Park (Tên gọi cũ là Royal Wave Park). Đây là khu Mega Complex độc đáo nhất khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, được xây dựng mô phỏng theo “Xứ Cảng Thơm” Hong Kong, với 3 khu phố nổi tiếng: Tiêm Sa Chủy, Lan Quế Phường, Cửu Long. Mega Complex Little Hong Kong có diện tích đất từ 77.7 – 93.7 m2 (Chưa tính diện tích bổ sung từ 20.8 – 110.3 m2), mật độ xây dựng 50 – 80%, chiều cao 4 tầng, được xây dựng theo phong cách Hong Kong đúng như tên gọi. Hiện tại, giá bán Mega Complex Little Hong Kong nằm trong khoảng từ 18 – 20 tỷ.
Khác với dòng sản phẩm shophouse, Mega Complex Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên chỉ có duy nhất chức năng kinh doanh, cả 4 tầng của Mega Complex đều được thiết kế chuyên biệt, phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh. Mỗi căn Mega Complex đều có 2 mặt tiền trước và sau nhà (Riêng lô góc có tới 3 mặt tiền), nên rất tiện lợi để kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, bên cạnh diện tích chiếm đất (diện tích ghi trên sổ đỏ), Mega Complex còn có thêm một phần diện tích bổ sung phía trước, sau hoặc bên cạnh nhà, chủ sở hữu có thể tùy ý sử dụng để kinh doanh. Đây chính là sự ưu việt mà chỉ có Mega Complex mới có được.
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên được biết đến là khu đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Vinhomes tại miền Bắc. Với quy mô dân số lên tới 100.000 người, khả năng khai thác kinh doanh của dòng sản phẩm shop thương mại nói chung và Mega Complex nói riêng không thua kém bất kỳ khu phố nào trong nội đô. Đặc biệt, Mega Complex Ocean Park 2 còn được chính Vincom Retail – Đơn vị phát triển hệ thống trung tâm thương mại của Vingroup tìm kiếm khách thuê và cam kết lợi nhuận thuê lại trong vòng những năm đầu tiên, nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm khi lựa chọn sản phẩm tại đây.
Mega Complex Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên có thời hạn sở hữu 50 năm. Theo luật Việt Nam, đối với bất động sản thời hạn 50 năm, sau khi hết 50 năm, Nhà nước sẽ kiểm tra hiện trạng công trình còn đảm bảo điều kiện an toàn không để xem xét việc gia hạn. Trong trường hợp công trình đủ điều kiện để được gia hạn, chủ sở hữu chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất được quy định tại thời điểm hiện hành. Nếu không đủ điều kiện, Nhà nước sẽ xây dựng lại công trình mới và chủ sở hữu sẽ góp vốn xây dựng hoặc nhận tiền đền bù.
Nhìn chung, mặc dù thời gian sở hữu 50 năm nhưng quyền lợi của chủ sở hữu vẫn sẽ được đảm bảo ở mức nhất định. Cộng thêm lợi thế khả năng kinh doanh vượt trội và giá bán rẻ hơn nhiều so với dòng sản phẩm shophouse thời gian sở hữu lâu dài, nên dòng sản phẩm Mega Complex Vinhomes Hưng Yên vẫn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai quan tâm kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.
| Mega Complex | Diện tích đất | Diện tích bổ sung | Giá bán |
|---|---|---|---|
| The Center Point | 62 – 150 m2 | 15 – 149.2 m2 | 10 – 16 tỷ |
| Little Hong Kong | 77.7 – 93.7 m2 | 20.8 – 110.3 m2 | 18 – 20 tỷ |
